Venda da antiga sede dos Correios movimenta mercado imobiliário em Salvador
O imóvel que abrigava a antiga sede dos Correios no bairro da Pituba, em Salvador, foi finalmente arrematado por R$ 97.760.250,00, depois de mais de 20 tentativas frustradas de venda pela estatal. A empresa Moura Dubeux é a nova proprietária do terreno localizado na Avenida Paulo VI, que será transformado em um novo projeto imobiliário.
Com cerca de 35 mil metros quadrados, o complexo está em uma região valorizada da capital baiana, a apenas duas quadras da praia. Desativado desde novembro de 2018, o imóvel abriga um edifício empresarial de 20 pavimentos, uma edificação anexa de quatro andares, um auditório, restaurante, além de três portarias, estacionamentos e pátios de manobra. O potencial construtivo da área é estimado em até 105 mil metros quadrados.
Projeto imobiliário visa revitalizar a Pituba e impulsionar investimentos
Segundo a Moura Dubeux, o empreendimento terá foco principalmente residencial, com área privativa de venda prevista em aproximadamente 140 mil metros quadrados. O diretor da empresa, Fernando Amorim, destacou que o desenvolvimento de grandes áreas urbanas é parte da estratégia da companhia, que busca locais com localização privilegiada e potencial de transformação. “Queremos contribuir para a revitalização da cidade e criar novos espaços de moradia, convivência e serviços”, afirmou.
Este será o quarto projeto da Moura Dubeux em imóveis desativados em Salvador, depois de iniciativas no Salvador Praia, antigo Hotel Othon e Hotel Pestana. Embora os detalhes do novo empreendimento, incluindo conceito arquitetônico, mix de produtos e cronograma de lançamento, ainda não tenham sido divulgados, a expectativa é que o projeto impulsione novos investimentos na região.
O imóvel foi adquirido por um valor abaixo do lance mínimo estipulado para o leilão, que era de R$ 130,3 milhões, e também inferior ao valor de avaliação, que chegou a R$ 159,3 milhões. Além disso, há um processo judicial em andamento para reintegração de posse de uma área de aproximadamente 814 metros quadrados atualmente ocupada, conforme informado pelos Correios.
A venda da antiga sede dos Correios representa um movimento importante no mercado imobiliário de Salvador, especialmente para um bairro tão valorizado quanto a Pituba. A transformação desse espaço poderá gerar impactos positivos na economia local, como a criação de empregos durante a construção e aumento da oferta de moradia, influenciando diretamente o mercado de consumo e a atividade econômica da região.