Leilão do Antigo Centro de Convenções da Bahia movimenta R$ 138,4 milhões
O Antigo Centro de Convenções da Bahia (CCB), situado em Salvador, foi vendido por R$ 138,4 milhões em leilão realizado na manhã desta segunda-feira (20). A única empresa participante e vencedora do certame foi a Pilar Incorporação e Construção Imobiliária, que fez o lance único para aquisição do imóvel.
O processo de venda ocorreu de forma híbrida, com participantes tanto on-line, pelo site da leiloeira oficial, quanto presencialmente no auditório do Espaço Crescer, dentro do prédio da Secretaria da Administração do Estado da Bahia (Saeb), localizada no Centro Administrativo da Bahia (CAB).
Condições de pagamento e prazos para desmonte
Segundo a Saeb, o pagamento pode ser efetuado em até dez parcelas mensais, sendo exigida uma entrada de 5% do valor total à vista. Além disso, o comprador terá até 16 meses para realizar o desmonte do imóvel e a limpeza completa da área, sob risco de sanções previstas no edital do leilão.
A área total do terreno é de 116,7 mil metros quadrados, descontando a Área de Preservação Permanente (APP). A autorização para a venda partiu da Lei Estadual nº 14.386/2021, sancionada pela Assembleia Legislativa da Bahia (Alba).
Histórico do imóvel e situação atual
O valor do imóvel foi definido por um laudo de avaliação da Caixa Econômica Federal, e a leiloeira Lorenna Vita Varjão de Jesus conduziu o certame após ser selecionada por sorteio. A sessão de leilão começou às 10h, e o vencedor deve efetuar em até 24 horas o pagamento do sinal, correspondente a 5% do lance, além da comissão da leiloeira, que equivale a 1,5% do valor da compra.
O antigo Centro de Convenções está interditado desde 20 de maio de 2015, por determinação da Secretaria Municipal de Urbanismo (Sucom), devido à falta de manutenção estrutural e de equipamentos de segurança contra incêndios. Em setembro de 2016, parte da fachada desabou, agravando o abandono do espaço localizado no bairro Jardim Armação.
Com a venda, a expectativa é que o imóvel possa ser revitalizado ou destinado a novos usos, impactando diretamente a atividade econômica local e o mercado imobiliário da região.