Santa Catarina: O Novo Destino dos Paulistas de Alto Padrão
Após despertar o interesse de clientes do interior do Rio Grande do Sul e Santa Catarina, e, em uma segunda fase, atrair empresários do agronegócio do Centro-Oeste e investidores internacionais, o setor imobiliário de Santa Catarina redireciona suas atenções para um público ainda mais seletivo: os paulistas de alta renda. Esses compradores, que tradicionalmente passam as férias em Trancoso, no sul da Bahia, vêm sendo cortejados pelo mercado local com projetos arquitetônicos exclusivos, que prometem sofisticação e singularidade.
Comandando essa iniciativa está a ABC Empreendimentos, uma incorporadora liderada pelo ex-corretor Thiago Cabral. A empresa possui o maior landbank da região, com impressionantes 12,5 milhões de metros quadrados em terrenos, um volume quase três vezes maior que o da FG Empreendimentos, que é famosa por assinar arranha-céus renomados em Balneário Camboriú, como o Senna Tower, conforme explicou Cabral em entrevista ao site Metro Quadrado.
Empreendimentos Exclusivos e Sofisticados
Recentemente, a ABC Empreendimentos lançou o Bravo Residences, localizado na Praia Brava de Itajaí, vizinha a Camboriú. Este projeto, que leva a assinatura do arquiteto paulista Arthur Casas, responsável pela Mansão Seara na Avenida Beira-Mar de Fortaleza, reúne apenas cinco unidades de 325 metros quadrados, uma por andar, além de um duplex garden de 580 m². O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento é estimado em R$ 180 milhões.
Um dos fatores que torna o Bravo Residences ainda mais atraente é a sua altura, que, embora adaptada à legislação urbanística restritiva de Itajaí, é vista como um atrativo para os paulistas, que geralmente preferem empreendimentos menos imponentes. Isso reflete o perfil desse comprador, que está acostumado à agitação de São Paulo e busca um refúgio em áreas mais tranquilas e exclusivas. As praias do Estaleiro, Estaleirinho e a própria Praia Brava estão se tornando destinos comparáveis a ‘Trancoso do Sul’, oferecendo, ainda, uma maior variedade de serviços premium.
Trancoso e Santa Catarina: Uma Comparação Relevante
Thiago Cabral ressalta que Trancoso já se firmou como um ícone do turismo tanto nacional quanto internacional. Contudo, a região do litoral catarinense está emergindo como uma alternativa atrativa para esse turista qualificado. Ele observa que, enquanto o visitante em Trancoso geralmente busca isolamento, em Santa Catarina, é possível desfrutar de variadas opções de lazer, gastronomia e entretenimento de forma acessível. Para quem procura mais agitação, as atrações estão a apenas dez minutos de distância.
Com a entrega do Bravo Residences, a ABC Empreendimentos não apenas reafirma sua liderança no setor, mas também sinaliza um movimento estratégico para capturar um nicho de mercado que valoriza a exclusividade e a qualidade de vida. À medida que o setor imobiliário de Santa Catarina continua a se adaptar às demandas desse público exigente, as perspectivas de crescimento permanecem promissoras.