Minas Gerais Lidera Busca por Terras Rurais no Brasil: Um Destino em Alta

Minas Gerais se Destaca na Aquisição de Terras Rurais

Minas Gerais se consolidou como o Estado mais requisitado por compradores de terras rurais no Brasil, alcançando uma marca de 19,58% das buscas no portal de anúncios Chãozão. Os dados referentes ao primeiro trimestre deste ano colocam o Rio Grande do Sul na segunda posição, com 13%, seguido pela Bahia, que representa 9,98% das intenções de compra. O ranking dos estados mais procurados por terras rurais é o seguinte:

1. Minas Gerais – 95.532 buscas;
2. Rio Grande do Sul – 67.378 buscas;
3. Bahia – 51.293 buscas;
4. Paraná – 26.216 buscas;
5. Paraíba – 26.091 buscas;
6. Rio Grande do Norte – 21.348 buscas;
7. São Paulo – 21.215 buscas;
8. Maranhão – 21.177 buscas;
9. Pará – 19.489 buscas;
10. Piauí – 19.404 buscas.

A CEO do Chãozão, Geórgia Oliveira, comenta que a diversidade de características presentes em cada estado, como clima e tipo de solo, além dos fatores logísticos e produtivos, são atrativos para diferentes perfis de investidores.

Fatores que Atraem Compradores para Minas Gerais

Minas Gerais se sobressai por sua ampla gama de culturas e localização estratégica, enquanto o Rio Grande do Sul é conhecido pela sua rica tradição agrícola. A Bahia, por sua vez, ocupa o terceiro lugar, impulsionada pelo crescimento de novas fronteiras produtivas.

Segundo Geórgia, o contexto econômico atual, aliado à valorização da terra rural como um ativo importante, tem incentivado muitos compradores a diversificarem seus investimentos. Assim, eles buscam não apenas diluir riscos, mas também aproveitar oportunidades distintas em várias regiões do país.

O Potencial do agronegócio Mineiro

Para o Sistema Faemg Senar, que inclui a Federação da Agricultura e Pecuária do Estado de Minas Gerais e a regional do Serviço Nacional de Aprendizagem Rural (Senar Minas), o desempenho de Minas no ranking revela a força do agronegócio local. A assessora técnica do Sistema Faemg Senar, Aline Veloso, destaca que a diversidade de produção é uma das principais características que atraem compradores.

“Temos uma produção variada, com características regionais que possibilitam essa diversidade. À medida que a população cresce e estratégias são implementadas, a segurança em relação a conflitos geopolíticos também favorece o mercado em Minas. Essa estabilidade se traduz em produtos de qualidade e em um sistema eficiente de escoamento, o que potencializa a busca por terras”, explica Aline.

Diversificação da Produção em Minas Gerais

A produção agrícola de Minas é rica e variada. O destaque vai para o café, que é cultivado em diversas regiões, como o Sul de Minas e a Zona da Mata. Contudo, essa cultura já começa a se expandir para o Norte do estado, além de áreas como Mucuri e Jequitinhonha. Grãos e leite também ocupam importância significativa, com a produção de frutas concentrada no Norte do estado.

Aline ressalta a importância de que aqueles que buscam adquirir terras em Minas tenham acompanhamento técnico para garantir a melhor utilização dos recursos disponíveis, respeitando as características regionais e focando na geração de valor. “A terra produtiva é um ativo estratégico que, quando bem utilizado, pode trazer inúmeros benefícios e potencializar a renda do investidor”, conclui.